2008〜2018年築, 専有面積51.90㎡〜71.90㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+38.4%
大田区
108.5万円/㎡
前年比+5.2%
グランイーグル大森III
東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩18分
2013年築 / 13階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 61.9㎡の場合
相場
5,613万円
90.7万円/㎡
3,571
4,932
6,293
7,655
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜6,293万円
79.7万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グランイーグル大森III
4,480万円（72.4万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 4,480万円 | 72.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 75.0万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,200万円 | 78.2万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 4,200万円 | 67.9万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/01 | 3,980万円 | 66.1万円 | 5階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/12 | 3,780万円 | 61.1万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 3,980万円 | 64.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,280万円 | 69.1万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,600万円 | 74.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,980万円 | 71.2万円 | 12階 | 84.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/06/06 | 4,080万円 | 65.9万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/04 | グランイーグルリバーサイド大森 大田区大森西一丁目 | 大森町駅13分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 69.96㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 6,480万円 | 106.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | エクセルダイア大森6 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 6,180万円 | 101.6万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2022/06/24 | 日神デュオステージ大森西 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 3,780万円 | 81.1万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | THEパームス大田中央 大田区中央三丁目 | 池上駅19分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | AXAS大森西アジールコート 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/21 | クレストレジデンス大森西 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 5,990万円 | 83.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | AXAS大森西AsylCourt 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2021/11/14 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | ミオカステーロ蒲田 大田区大森西七丁目 | 梅屋敷駅12分 | 4,800万円 | 70.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | メインステージ大森北II 大田区大森北六丁目 | 平和島駅9分 | 5,130万円 | 100.3万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2021/03/08 | パレステージ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/03 | ウエストスクエア大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 5,280万円 | 84.7万円 | 62.35㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 12階建 | - | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/27 | フォレストヒルズ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅14分 | 3,600万円 | 65.1万円 | 55.26㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/06 | バースシティ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅13分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | ミオカステーロ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/29 | プレシス池上アベニュー 大田区池上四丁目 | 池上駅8分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 2S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | クラッシィハウス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅7分 | 6,950万円 | 98.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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